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国央企基础物业营收及利润占比保持稳定，民企占比出现较大增长。2022 年样本公司中 7 家国央企基础物业营收及毛利润占比分别为 55.1%、39.6%，同比分别下降0.8pct、0.2pct；而民企基础物业营收及毛利润占比分别为 64.6%、60.3%，同比分别上涨 10.4pct、14.7pct。由此可见国央企整体受疫情影响较小，而民企由于关联方支持减弱及疫情影响等原因，业主及非业主增值服务出现较为严重的萎缩，基础物业占比出现较大程度增长。